收益额

采用成本法评估资产的优点有（）

• A、比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理
• B、有利于单项资产和特定用途资产的评估
• C、有利于企业资产保值
• D、在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物的条件下可以广泛应用
• E、评估值更能反映市场现定价格，评估结果易于被各方面理解和支持

应用市场法进行评估必须具备的前提条件是（）

• A、要有一个充分发育的、活跃的资产市场
• B、参照物的数量没有限制，可以为一个
• C、可以搜集到被评估资产与参照物可以比较的指标和技术参数
• D、市场上必须有与被评估资产完全相同的全新资产
• E、形成资产价值的耗费是必需的